タワマン・都市居住

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オリンピック延期。「晴海フラッグ」購入者にとって全然悪い話じゃありません。

なかなか収まらないコロナパニック、オリンピック再延期論も出てきています。 事務局サイドは何がなんでも再延期などしている場合ではないのでしょうけれど、2024年にしても2032年にしても中止よりは遥かにマシなはずです。 なぜか世の中オリン...
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銀座SIXテナント大量閉店。50年後はニュー新橋ビルを目指すべし。

銀座SIXのテナント大量閉店が話題になっています。 銀座最大級の商業施設「GINZA SIX(ギンザ シックス/東京都中央区)」で1月17日、飲食店、アパレルショップ、コスメブランドなどのテナント14店舗が閉店した。2020年12月27日...
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「パークタワー勝どき」 平均2.7倍、最高27倍の人気を考える

「勝どき」の再開発大規模タワマン、「パークタワー勝どき」の1期1次販売の平均倍率が2.7倍。 最高27倍ということが話題になっています。 こんなコロナ流行の真っただ中、坪単価軽く400万円超え、億円以上の大規模物件ですから豪勢な...
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現代の「方丈庵」で、日本人がコロナ禍をしのぐ理由

小学生の我が子に日本の歴史を教えています。 小学生向けとは言え、自分でも曖昧になっていた日本史の学びなおしの良い機会になっています。 「応仁の乱」前と後で、日本の歴史には大きな分断があるというお話もあるようですが、 つくづく現代日...
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「田園調布」「成城学園」が成功者の住所でなくなった理由

ちょっと面白い記事を読みました。 「赤坂の繁華街の裏手には高級タワーマンションが立ち並んでいます。社長のステータスが、閑静な住宅地の一戸建てから繁華街の高級タワマンに変わっているのでしょう。都心のタワマンはセキュリティを重視するところが多...
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テレビ朝日、コナミの有明進出が、湾岸をきっと面白くする

湾岸有明南地区、最後の都有地で売却先が決まっていなかった場所にテレビ朝日とコナミが進出するとのことです。 湾岸地域と言っても広いわけですが、国道357、首都高速湾岸線の北半分の有明北、台場はタワマンなども供給されている居住エリアで...
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人生の現実的目標に、シアタールームを絶対加えるべき時代

今年はコロナで大変な一年でしたが、在宅勤務が当たり前になり家にいることが多かったことで、前向きな発見もたくさんあったように思います。 仕事でもたくさん発見がありました。私は100%リモートワーク賛成派になりました。 マイペースな私に...
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衝撃の国策。「残価設定型」ローンで東京都心にタワマン供給は増えるのか

これは知りませんでした。なんと国が不動産での「残価設定型」ローンの国策推進を検討しているとのこと。 国土交通省は、「残価設定型」のローンの普及に向け、2021年度にも民間の金融機関が参加するモデル事業を始めると発表した。これにより、資産性...
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豊洲市場に福岡の王様「麻生」参入で、活性化に期待

全然知りませんでしたが、豊洲市場で年間1000億円取り扱う水産卸最大手の「東都水産」に福岡の雄「麻生」が出資するとのこと。 麻生と言えば、麻生副総理の実家の家業としても知られていますが、福岡・九州を中心に病院経営や建設業、学校、ホ...
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世も末。 40平方メートル住戸への住宅減税の異常さ。

なんと住宅ローン減税の対象が50㎡以上から40㎡以上に引き下げられるとのこと。 政府・与党が2021年度税制改正で検討する住宅ローン減税の見直しの全容が判明した。13年間の控除が受けられる特例は入居期限を22年末まで延長する。対象物件の面...
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